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疫情过后这个行业迎来新的投资机会

更新时间:2020-05-18 07:59  
 

  2020年的这场疫情,不仅改变了我们每个人的命运,而且也正在改变着许多行业。

  比如说餐饮业,春节疫情期间,多个知名连锁餐品牌创始人发出求助,最终还是依靠强大的线上外卖系统和无数的外卖小哥,尽量挽回堂食的损失。

  无人机巡逻、机器人送餐,都在这场“战疫”中发挥了重要的作用,甚至是我们习以为常的移动支付都功不可没,大大减少了现金支付可能带来的病毒传播。

  言归正传,在疫情之下,还有哪些行业会迎来新的投资机会呢?我来和你分享一下,另外一个值得被关注的行业:酒店业。

  2003年前三个月中国旅游酒店业的收入与2002年同比下跌百分之十左右,三四季度非典影响逐渐平息,收入同比甚至回升10%左右。

  反观2020年这场疫情,目前国内已经控制住态势,疫情的震中湖北也已经迎来了复工复产。

  因此,可以理性推测一波:国内酒店业第二季度将逐步恢复,第三、四季度很可能大面积恢复。

  事实上,“五一“假期,全国接待国内游客1.15亿人次,实现国内旅游收入475.6亿元,虽然比去年少,但也能体现出游乐观和上升趋势,境外游没有恢复,这一年将是境内旅游先“热”起来。

  还是以2003年非典为例,当年疫情过后,淘汰了业内抗风险能力弱的单体酒店、部分星级酒店,和一部分实力较弱的连锁酒店品牌。而以商务客为主的酒店收入下滑的幅度小于以休闲度假客为主的酒店。

  数据显示,中高端酒店行业受益于消费升级和中产消费群体的快速扩大,连续多年保持快速发展态势。

  疫情之后,企业差旅和游客出行的预算都有所降低,高端奢侈性酒店的入住率会下降,而传统经济型酒店在产品服务和品质上难以满足目前的主力市场消费需求,因此中端酒店市场需求会进一步提升。

  长远来看,酒店市场会向两边小中间大的“橄榄型”结构发展,中国的中高端酒店的发展仍有较大的发展空间。

  多彩投,就是一家专注于酒店、文旅等实体空间的投资平台,普通人可以用相对较小的金额(2-5万),分享酒店的收益。

  多彩投擅长中高端酒店项目,它跟国际一线品牌有万豪、希尔顿、喜来登等;国内新兴的中高端品牌,例如亚朵、美豪、全季、和颐、漫心等都有合作。

  多彩投创立于2014年10月,已获得了多位大佬的青睐和注资,四轮融资的股东机构包括雷军和许达来创立的顺为资本,国际一线VC机构DCM中国。

  目前为止,已有超过12万人在多彩投进行了投资,总募集金额超过57亿元。累计成功退出项目169个,退出金额超过10.5亿元。

  在投资回报的模式上,多彩投以“分红+消费”为主,“分红”是指每年分享酒店经营带来的利润,到期退出(返回投资款),“消费”是指赠送投资人的消费金,可以用来免费住宿。

  以上海虹桥枢纽亚朵酒店为例,2018年2月在多彩投完成了900万元的筹资,起投金额是2.5万,在2019年2月1日顺利完成退出(本金返还),全年分红是8%,投资人还获得了一张虹桥枢纽亚朵酒店的高级房入住券和亚朵会员金卡。

  这种“分红+消费”的模式,非常适合经常出差、旅游的朋友,小钱闲钱投一些,有机会还能带请朋好友入住,炫耀一下自己股东的身份。

  需要注意的是,虽然多彩投的项目都会有严格的风控流程,但并不意味着每个项目都没有风险,任何投资都有风险。

  在做投资决策之前,可以上飞猪、携程等第三方平台看看市场行情,对比一下附近同类型酒店的价格、评价,甚至实地去考察,选择自己熟悉的城市和地段,并进行地域性的分散投资。

  有兴趣的小伙伴,可以用闲钱投资,但不要用救命救急的钱投资,天天担惊受怕不如不投。

  对于经常出差或旅行的商务精英和新中产来说,这种“分红+消费”的酒店投资方式,值得作为资产配置的一部分考虑。

  一个是美豪丽致酒店成都天府广场店,是美豪集团在川渝的旗舰店,定位中高端商务和城市度假,坐拥成都核心繁华地段,紧邻盐市口、春熙路等商圈,酒店预计在今年11月开业。

  另一个是读旅·无际海岛&无双土楼民宿,是读旅品牌旗下的两家店一起融资,无际海岛已于2018年开业,在海岛中央稀缺不可复制;土楼是世界文化遗产,拥有当地旅游战略优势,将于今年7月开业。